南宁购房契税新政策
1、第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。第一类是教职工。南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准）。第二类是留邕人才。
2、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为5%。
3、按照规定，第二套房子 房产证办理 的契税是房价的3%参看国家规定；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
4、面积小于90平米买方 首套房 子契税：评估价格的1％；（2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1．5％；（3）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套 房产契税 或二套以上房产契税：评估价格的3％。
5、《通知》称，购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性新建住房不予补贴。如果上述住房个人已办理新建住房的不动产登记，并已具备上市交易条件后（如已补交土地出让金、补交公摊面积等）以二手房买卖方式进行的转移登记，购买方可以享受契税补贴政策。
6、含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
南宁“购房契税补贴”新政:教职工和留邕人才首套房全额补贴
1、第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。需要注意的是，本次补贴中首套房指家庭首套住房。其中家庭认定标准为未婚成年人或者已婚夫妻双方及未成年子女等。
2、第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。第一类是教职工。南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准）。
3、第二类人群：留邕人才，取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的中直、区直和南宁市机关企事业单位人才（购房当月前在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月）。政府全额契税补贴。
4、年南宁契税退税政策如下：补贴范围：南宁市区（不含武鸣区）的商品住房。教职工购买首套房或者二套房，契税全额补贴。留邕人才购买首套房，契税全额补贴。广大市民购买首套房，契税补贴50%。购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性新建住房不予以补贴。
南宁世华地产怎么样
总的来说，南宁世华地产是一家实力雄厚、信誉良好的房地产企业。其在产品开发、管理和销售方面都具有较高的水平和优势，是南宁市乃至整个广西地区房地产行业的佼佼者之一。如果您正在寻找高品质的住房和优质的居住体验，南宁世华地产会是一个不错的选择。
还不错。世华地产已经在南宁市从事房地产中介服务多年，深入了解南宁楼市的情况，对房产交易有着丰富的经验，拥有一支专业的、经验丰富的团队，能够对房产的各个环节给予全方位的关注和指导。
办公环境：广西世华地产总部在南宁青秀万达写字楼，办公环境很不错的；各连锁门店办公环境也好。人文环境：广西世华集团具有优秀的企业文化，部门和部门，员工和员工之间的关系热情融洽。
南宁房价上涨很快，一手房都靠摇号的，二手房由于房价变动很快（一个月一个价），比较考验你把控业主的能力还有客户的信任程度。由于南宁没有网签，中介们都会和业主签订独家委托，限时独家销售等协议，这也是南宁二手市场一大特色。
当时仅仅3家门店。从20111-2017，广西世华地产的总部一直在北海。2016年8月份，广西世华将总部从北海迁移到广西首府南宁市，并设立于青秀区东葛路青秀万达广场西二栋。现在广西世华集团在胡鑫先生的带领下，已经开到800家实体直营门店，在房产经纪领域做得不错，已经引起业内的关注。
南宁购房补贴政策是什么
高层次人才购房补贴分为3年进行发放，第1年发放金额为购房补贴总额的50%，第2年和第3年均按购房补贴总额的25%发放。用人单位应当在第2年和第3年发放购房补贴前1个月内将人才任职情况向市人力资源和社会保障部门书面报告。
第一类人群购买首套房或者二套房，契税全额补贴。第二类人群购买首套房，契税全额补贴。第三类人群购买首套房，契税补贴50%。第一类是教职工。南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准）。
一）对A类人才予以200万元购房补贴；（二）对B类人才予以120万元购房补贴；（三）对C类人才予以60万元购房补贴；（四）对2018年7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。
一般来说，南宁市的住房补贴政策会考虑申请人的家庭经济状况、住房需求以及社会贡献等因素。例如，针对低收入家庭，政府可能会提供一定数额的租房补贴或者购房补贴，以减轻他们的经济负担。这类补贴往往有严格的申请流程和资格审核，确保资金能够精准地发放到真正需要的人群手中。
南宁市此次对于限价房等政策性住房不予补贴。《通知》称，购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性新建住房不予补贴。
在南宁买房需要什么条件
根据南宁购房政策规定：在南宁本地（包括6区6县）缴纳一年以上，的养老保险或公积金。在南宁本地（包括6区6县）还没有购房记录。在非本地（南宁6区6县以外）名下住房较多为一套。
①如果要在南宁买房，那么需要在南宁本地连续缴纳一年以上的养老保险，或者是一年以上的公积金。②若是想要在南宁买房，那么在南宁本地不可以有购房记录。③如果是非本地户口的话，那么在南宁买房时，名下最多能够有一套房产。
外地人在南宁买房条件：能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。
外地人在南宁买房条件是什么 可以提供在本市区域内连续缴纳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房。需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明，以上三份材料缺一不可。
外地人如何在南宁买房？核对自己是否符合在南宁购房的条件。购房条件：①在南宁本地（包括六区六县）缴纳一年以上的养老保险或公积金；②在南宁本地（包括六区六县）尚无购房记录；③在非本地（南宁六区六县以外）名下住房最多为一套。做准备。学习购房知识，筹集资金，了解购房流程。
南宁本市户口的人员，可以购买2套住房。南宁周边六县：隆安、马山、上林、武鸣、宾阳、横县的户口人员在南宁市可以购买一套住房。外地户口需在南宁缴纳一年或者一年以上社保或者有纳税的情况下才能购买一套房产，购买房产以后可以把户口迁到所在南宁市的房子落户，则再可以购买一套。
本人于南宁工作,然后在那买了我个人的第一套房子,面积大概是120平方...
1、对于首套房的契税政策，南宁市现执行购房合同签订日期在2008年11月1日（含11月1日）之后的，面积大于90平方米的普通住房，征收5%的契税；面积在90平方米及以下的普通住房，按1%的税率征收契税。
2、就用买的房子做抵押，有身份证当然能贷款（房产开发商会帮你办好）。
3、当然是足够的物质了，并不是这样就会显得自己多么的庸俗，讲道理哦，没有钱怎么立足呢？还真的是应了那句话，没钱寸步难行，有钱能使磨推鬼。
4、月23日，广西南宁住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，放开了第二套及第二次住房公积金贷款。《通知》指出，允许职工个人及家庭在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。
